Pagal galiojančius teisės aktus, visi miestų ir kaimų daugiabučiai namai turi turėti administratorius.
Tačiau Ukmergės rajone net 186 daugiabučiai vis dar neadministruojami. Butų savininkams nepasirinkus administratoriaus, jis gali būti paskirtas privaloma tvarka.
Neseniai rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu paskirti bent kelių daugiabučių namų administratoriai. Minimas ne vienas, o keli jų pavadinimai.
Daugiabučiam namui, esančiam Deltuvos seniūnijos Jakutiškių kaime, Pergalės g. 4, bendrosios nuosavybės administratoriumi paskirta bendrovė „Mano būstas Ukmergė“.
Pasak savivaldybės administracijos direktoriaus Dariaus Varno, ši Vilniuje įsikūrusi įmonė pasiūlė mažesnę paslaugos kainą. Bendrojo naudojimo objektų tarifas – 0,0794 Eur už kv. m be PVM daugiabučiuose namuose, kurių plotas – iki 1 000 kv. m.
Administratorius paskirtas penkeriems metams – įgaliojimai pasibaigs 2027 m. rugsėjį. Taip pat jie gali pasibaigti įregistravus daugiabučio namo savininkų bendriją, sudarius patalpų savininkų jungtinės veiklos sutartį ir kitais civilinio kodekso nustatytais atvejais.
Direktorius sakė, kad, pagal galiojančius reikalavimus, kiekvienas daugiabutis namas privalo turėti administratorių. „Jeigu namo butų savininkai tarpusavyje nesusitaria ir nepriima sprendimo dėl administratoriaus, tada savivaldybė paskiria priverstinai“, – kalbėjo D. Varnas. Tokiu atveju vertinama, kas siūlo mažiausią paslaugos kainą.
Savivaldybės administracijos duomenimis, iš viso Ukmergės rajone yra 601 daugiabutis namas: 262 iš jų administruojami pasirinkto administratoriaus, 72 yra įkūrę bendrijas, 81 pasirašęs jungtinės veiklos sutartis, o 186 vis dar neadministruojami.
Ukmergės rajono savivaldybėje anksčiau daugiabučių administravimo paslaugas teikė tik viena bendrovė – savivaldybės valdomas Ukmergės butų ūkis.
O šiuo metu – Ukmergės butų ūkis ir „Mano būstas Ukmergė“. Pasak D. Varno, pastarajai bendrovei pasiūlius mažesnę kainą, jai jau yra priskirtas ne vienas daugiabutis. Tačiau patys ukmergiškiai dažniausiai renkasi Ukmergės butų ūkį, kuris administruoja apie 240 daugiabučių.
Direktorius atkreipė dėmesį, kad vis daugiau daugiabučių namų bendrijų taip pat kreipiasi, kad joms būtų paskirti administratoriai. Dažniausiai daugiabučio namo gyventojai patys išreiškia norą, kokį administratorių paskirti, pateikdami bendraturčių sprendimą. Sprendimas galioja tada, kai su juo sutinka daugiau nei 50 proc. butų savininkų.
D.Varno duomenimis, neadministruojamų daugiabučių yra tiek mieste, tiek kaimuose. Pavyzdžiui, Deltuvos gatvėje yra medinis kelių butų namas. „Jeigu name yra keletas butų – tai jau yra daugiabutis“, – sakė direktorius. Kad visi daugiabučiai namai turėtų administratorius prižiūri savivaldybės administracijos Turto ir įmonių valdymo skyrius.
