Keičiasi žemės mokesčio nustatymo tvarka

Pa­si­kei­tęs Že­mės mo­kes­čio įsta­ty­mas pri­ver­tė žmo­nes su­ne­rim­ti. Dau­gu­ma įsi­ti­ki­nę – mo­kes­tis už že­mę di­dės.

Li­gi­ta JUODVALKIENĖ

Nuo ki­tų me­tų sau­sio 1 die­nos įsi­ga­lio­jus že­mės mo­kes­čio pa­kei­ti­mo įsta­ty­mui, že­mės mo­kes­tis bus skai­čiuo­ja­mas nuo že­mės vi­du­ti­nės rin­kos ver­tės. Įsta­ty­mas by­lo­ja, kad kiek­vie­no­je sa­vi­val­dy­bė­je šis mo­kes­tis bus skir­tin­gas.

Sa­vi­val­dy­bių ta­ry­bos že­mės mo­kes­čio ta­ri­fus tu­ri pa­tvir­tin­ti iki gruo­džio 1 die­nos.

Uk­mer­gės ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės Mo­kes­čių ir eko­no­mi­nės ana­li­zės sky­riaus ve­dė­ja Dai­va Glad­kaus­kie­nė sa­ko, kad iki šiol že­mės sa­vi­nin­kams bu­vo tai­ko­mas 1,5 pro­cen­to že­mės kai­nos mo­kes­čio ta­ri­fas. Nau­ja­sis įsta­ty­mas nu­ma­to pla­čias ta­ri­fo ap­skai­čia­vi­mo žir­kles – nuo 0,01 pro­cen­to iki 4 pro­cen­tų že­mės ver­tės.

Mū­sų sa­vi­val­dy­bė dar neap­si­spren­dė, ko­kio dy­džio tas mo­kes­tis bus.

Vie­šo­jo­je erd­vė­je pa­si­gir­do prog­no­zių, kad nau­ja­sis že­mės įsta­ty­mas mo­kes­tį pa­di­dins. Ve­dė­ja taip pat ne­nei­gia, kad mo­kes­tis di­dės, ta­čiau ma­no, kad la­bai ne­žen­kliai.

„Ma­nau, jog bū­tų ne­la­bai tei­sin­ga, jei pri­va­čios že­mės mo­kes­tis la­bai pa­kil­tų – juk žmo­nės, įsi­gy­da­mi že­mę, už ją jau su­mo­kė­jo“, – svars­to ji.

Pa­sak D. Glad­kaus­kie­nės, įsta­ty­me di­fe­ren­ci­ja­vi­mo kri­te­ri­jai yra api­brėž­ti. Mo­kes­čio ta­ri­fas pri­klau­sys nuo pa­grin­di­nės že­mės nau­do­ji­mo pa­skir­ties, nuo že­mės skly­po nau­do­ji­mo bū­do, nuo skly­po dy­džio ir vie­tos.

Šis mo­kes­tis bus nu­sta­to­mas ir pa­gal že­mės ver­tę, nu­sta­to­mą iš VĮ Re­gist­rų cen­tro Ne­kil­no­ja­mo­jo tur­to ka­dast­ro. „Ki­tų me­tų že­mės ver­tė ir bus nu­sta­ty­ta tik ki­tais me­tais, tai­gi ko­kia ji bus, pa­sa­ky­ti ne­ga­li­ma“, – aiš­ki­no ve­dė­ja.

Iki šiol pa­gal įsta­ty­mą bu­vo tai­ko­mas mo­kes­čio ma­ži­ni­mo ko­e­fi­cien­tas tiek že­mės ūkio pa­skir­ties, tik na­mų val­dų že­mei. Že­mės ūkio pa­skir­ties že­mei bu­vo tai­ko­mas 0,35 ko­e­fi­cien­tas, na­mų val­dai – 0,5.

Nau­ja­ja­me įsta­ty­me nu­ro­do­ma, kad že­mės ūkio pa­skir­ties že­mei, iš­sky­rus ap­leis­tus že­mės plo­tus, bus pri­tai­ko­mas ma­ži­ni­mo ko­e­fi­cien­tas 0,35. Apie mo­kes­čio dy­džio ma­ži­ni­mą na­mų val­dai ne­kal­ba­ma.

Ve­dė­jos tei­gi­mu, že­mės mo­kes­čio dy­džio nu­sta­ty­mas – dar­bo gru­pės, ku­ri tu­rė­tų bū­ti su­da­ry­ta ar­ti­miau­siu me­tu, dar­bas. Dar­bo gru­pės na­riai iš­ana­li­zuos pa­dė­tį, pa­rengs pro­jek­tą, jį pa­grįs ir pa­teiks tvir­tin­ti ra­jo­no ta­ry­bai. „Ap­skri­tai tai nau­ja veik­la – to­kio dar­bo dar ne­tu­rė­jo nei mū­sų sky­rius, nei sa­vi­val­dy­bė“, – aiš­ki­no pa­šne­ko­vė.

Kas­met iš šio mo­kes­čio į Uk­mer­gės ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės biu­dže­tą su­ren­ka­ma apie 850 tūks­tan­čių li­tų. Šį mo­kes­tį mo­ka pri­va­čios že­mės sa­vi­nin­kai: ūki­nin­kai, na­mų val­dų, ga­ra­žų sa­vi­nin­kai.